Trong bối cảnh giao thông xanh và xe điện ngày càng phổ biến tại Việt Nam, việc xây dựng hạ tầng sạc là yếu tố then chốt để thúc đẩy người dùng chuyển đổi từ xe xăng sang xe điện. V-Green – thành viên trong hệ sinh thái VinFast – đang triển khai rộng rãi các trạm sạc và tủ đổi pin xe điện VinFast thông qua chương trình hợp tác thuê mặt bằng. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu chi tiết về tiêu chí, quy trình và đơn giá thuê mặt bằng để lắp tủ đổi pin và trạm sạc V-Green, từ đó mở ra cơ hội khai thác hiệu quả nguồn thu thụ động này.
1. Hệ thống trạm sạc và tủ đổi pin V-Green – Nền tảng hạ tầng xe điện VinFast
V-Green là đơn vị chịu trách nhiệm phát triển hạ tầng sạc và đổi pin cho xe điện VinFast trên toàn quốc, bao gồm trạm sạc cho ô tô và xe máy điện, đồng thời triển khai mạng lưới tủ đổi pin linh hoạt cho xe máy điện, giúp người dùng nạp năng lượng nhanh chóng, tiện lợi. Mục tiêu của V-Green là phủ rộng hệ thống này tại 63 tỉnh thành, thúc đẩy giao thông xanh và giảm lượng phát thải khí CO2 bằng cách thay thế dần xe xăng truyền thống.
Để thực hiện chiến lược này một cách nhanh chóng và bền vững, V-Green hợp tác với các cá nhân, doanh nghiệp có mặt bằng phù hợp để thuê đất hoặc không gian lắp trạm sạc và tủ đổi pin – đồng thời mang lại thu nhập ổn định cho chủ sử dụng mặt bằng.
2. Tiêu chí mặt bằng V-Green thuê để lắp tủ đổi pin và trạm sạc
Để đảm bảo hiệu quả vận hành và trải nghiệm tốt nhất cho người dùng, V-Green đặt ra một số tiêu chí bắt buộc đối với các mặt bằng thuê, nhằm tối ưu hóa vị trí, tính pháp lý và thời gian hoạt động của trạm sạc và tủ đổi pin:
2.1. Vị trí thuận tiện – Giao thông dễ tiếp cận
- Mặt bằng cho thuê cần nằm tại khu vực ô tô và xe máy dễ dàng ra vào.
- Đảm bảo không bị giới hạn về giờ hoạt động — tối thiểu 24/7 để phục vụ nhu cầu sạc và đổi pin của khách hàng bất kỳ lúc nào.
Đây là điều kiện tối thiểu giúp trạm sạc và tủ đổi pin luôn sẵn sàng đón khách, đặc biệt trong các thời điểm cao điểm như giờ đi làm, giờ tan ca.
2.2. Hồ sơ pháp lý đầy đủ
Để quá trình thuê mặt bằng diễn ra minh bạch, lâu dài và đúng pháp luật, V-Green yêu cầu các chủ mặt bằng cung cấp hồ sơ pháp lý hợp lệ, cụ thể:
- Sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc
- Hợp đồng cho thuê chính thức cùng các giấy tờ liên quan.
Hồ sơ pháp lý rõ ràng giúp cả hai bên ký kết hợp đồng thuê an toàn, tránh rủi ro pháp lý trong tương lai.
2.3. Thời gian thuê tối thiểu
V-Green hướng đến các hợp đồng thuê dài hạn, nhằm đảm bảo hệ thống hạ tầng ổn định và có lộ trình triển khai kỹ thuật phù hợp:
- Mặt bằng trạm sạc: Thời gian thuê tối thiểu 5 năm
- Mặt bằng tủ đổi pin: Thời gian thuê tối thiểu 3 năm
Các thời hạn này phản ánh chiến lược đầu tư lâu dài của V-Green và VinFast, đồng thời mang lại nguồn thu ổn định và lâu dài cho chủ mặt bằng.
2.4. Diện tích tối thiểu và yêu cầu kỹ thuật
Mặt bằng trạm sạc
- Khu vực để đỗ xe phải có diện tích tối thiểu sâu 5m và ngang 2,5m, chưa bao gồm trụ sạc.
Không gian này cần đủ để đặt trụ sạc ô tô hoặc xe máy và đảm bảo an toàn khi có phương tiện ra vào.
Mặt bằng tủ đổi pin
- Tủ pin có kích thước sâu 0,6m và ngang 1m
- Bên cạnh đó, khoảng cách từ tủ đến tường phải ≥ 0,8m để đảm bảo lối đi và vị trí vận hành an toàn.
Diện tích nhỏ gọn và yêu cầu không quá lớn giúp việc tìm mặt bằng phù hợp để lắp tủ đổi pin trở nên dễ dàng hơn, kể cả những khu vực thương mại, khu dân cư đã phát triển.
3. Đơn giá thuê mặt bằng tủ đổi pin – Điều khoản thanh toán và ưu đãi
Chi tiết đơn giá thuê mặt bằng được quy định trong một phụ lục hợp đồng cụ thể giữa V-Green và chủ mặt bằng, song các điều kiện thanh toán đã được nêu rõ:
3.1. Thanh toán – Nhận tiền đầy đủ ngay sau ký hợp đồng
- V-Green chi trả 100% sau khi ký hợp đồng thuê mặt bằng và bàn giao đầy đủ hồ sơ pháp lý.
- Chủ mặt bằng nhận ngay toàn bộ khoản thuê theo hợp đồng mà không lo chậm thanh toán.
3.2. Thuế và phí liên quan
- Mức thanh toán được V-Green công bố chưa bao gồm các loại thuế, phí theo quy định.
- Song điều thuận lợi là V-Green sẽ chịu trách nhiệm chi trả các loại thuế, phí liên quan phát sinh từ hợp tác thuê mặt bằng, giúp chủ mặt bằng yên tâm nhận thu nhập mà không lo gánh nặng giấy tờ.
4. Lợi ích khi cho V-Green thuê mặt bằng
4.1. Thu nhập thụ động ổn định và lâu dài
Hợp đồng thuê kéo dài 3–5 năm mang đến nguồn thu bền vững so với cho thuê ngắn hạn.
4.2. Không cần vận hành, tự động hóa hoàn toàn
V-Green chịu trách nhiệm mọi khâu vận hành, bảo trì, kỹ thuật và triển khai thiết bị, giúp chủ mặt bằng không phải lo sửa chữa hay quản lý.
4.3. Gắn kết với xu hướng phát triển xanh, nâng tầm giá trị mặt bằng
Mặt bằng lắp trạm sạc và tủ đổi pin góp phần nâng cao hình ảnh địa phương, đồng thời chuyển đổi không gian sang dịch vụ công ích, thân thiện với người dùng xe điện.
Chương trình thuê mặt bằng tủ đổi pin và trạm sạc V-Green – VinFast là giải pháp hợp tác đôi bên cùng có lợi giữa đơn vị phát triển hạ tầng và chủ mặt bằng. Với tiêu chí rõ ràng, yêu cầu pháp lý chặt chẽ, thời gian thuê dài hạn và chính sách thanh toán minh bạch, đây là cơ hội thú vị cho các cá nhân, doanh nghiệp muốn khai thác nguồn thu thụ động trong giai đoạn chuyển đổi năng lượng sạch tại Việt Nam.
